Описание объекта лот №: 965060
| Возможное использование: | Свободное назначение Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 55.4 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Подольск, Щербинка |
| Улица: | Варшавское шоссе |
| ИФНС | № 5074 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
18 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 22 |
| Срок сдачи: | 2026 г. (4 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №965060 Продажа готового арендного бизнеса — коммерческое помещение в новом жилом комплексе ЖК «Онегин», г. Подольск Объект: стрит-ритейл Площадь: 55,4 м² Этаж: 1 этаж Электрическая мощность: 0,2 кВт/м² Отдельный вход Срок сдачи дома: IV квартал 2026 Потенциальный арендный доход (МАП): 182 820 ₽/мес Окупаемость: 8 лет Высокий пешеходный трафик — дом сдан, заселение активное, объект расположен в уже сформированном жилом массиве Население в радиусе 500 м — более 8 800 жителей Соседство с якорным арендатором — сеть «Магнит» Удобный транспортный доступ: 10 минут до станции МЦД «Силикатная» 15 км от МКАД по Варшавскому шоссе Двухуровневый подземный паркинг на 293 машиноместа Рядом школа и детский сад — стабильный поток местных жителей Помещение подходит под любой вид коммерческой деятельности: аптека, пекарня, услуги, салон красоты, кафе-формат «кофе с собой», пункт выдачи маркетплейсов и т.д.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 965060 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.313 |
