Описание объекта лот №: 961808
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 770 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Старая Купавна, Чёрное |
| Улица: | Горьковское шоссе |
| ИФНС | № 5031 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
150 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Этажность здания: | 1 |
| Описание | |
|
Лот №961808 Продажа высокодоходного арендного бизнеса с якорным арендатором «Пятёрочка» Тип объекта: здание с сетевым арендатором + земельный участок Общая площадь земельного участка: 1 830 м² Площадь здания: 770,3 м², в собственности, возможность получения алкогольной лицензии Площадь аренды по Пятерочку: 625,6 м² + 140 м2 свободно под сдачу Формат договора: ДА + АПП, дата подписания 23.09.2025 Открытие магазина: ноябрь 2025 Срок аренды: долгосрочный Индексация: 5% ежегодно Возможность увеличения доходности за счет установки НТО на территории Парковка на участке Инженерные сети: электричество 150 кВт, скважина, септик, центральное электроснабжение, газ — по границе участка Локация и трафик 14 км от МКАД по Горьковскому шоссе 20 минут до МЦД «Железнодорожная» Жилой массив в радиусе 1–2 км, плотная застройка Рядом жилой комплекс «Новое Бисерово» – 6 корпусов по 12–17 этажей Высокий пешеходный и автомобильный поток Назначение сделки Идеально подходит для частных инвесторов, девелоперов коммерческой недвижимости, фондов доходной недвижимости и компаний с консервативной инвестиционной стратегией.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 961808 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.313 |
