Описание объекта лот №: 956833
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Шоурумы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 1181.8 кв. м |
| Этаж: | 1 - 2-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮЗАО |
| Метро: | Ленинский проспект, Воробьевы горы, Академическая |
| От метро: | 9 мин. пешком |
| Улица: | 60-летия Октября пр-кт |
| ИФНС | № 7736 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
900 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 11 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Особняки |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 243 |
| Описание | |
|
Лот №956833 Продается здание бизнес-центра, расположенное по адресу: улица 60-летия Октября, 6. Объект обладает выгодным местоположением в шаговой доступности от станции метро «Ленинский проспект», что составляет около 9 минут пешком. Здание находится на первой фасадной линии оживленного переулка с отличной видимостью и регулируемым светофором. Окружение характеризуется плотной жилой застройкой, сложившейся торговой инфраструктурой, а также наличием институтов и других бизнес-центров. Общая площадь здания составляет 1181.8 м². Архитектура включает два наземных этажа и один подземный уровень. Фасад здания на четыри стороны имеет структурное остекление, что создает светопрозрачную конструкцию. Помещения отличаются свободными планировками, высокими потолками и возможностью организации круглосуточного режима работы. Наличие отдельного входа как с главного фасада, так и со двора повышает функциональность объекта. Для владельцев автомобилей предусмотрена вместительная городская парковка в непосредственной близости от здания. Подъездные пути удобны, а для коммерческой деятельности организована зона разгрузки и погрузки с подъездом для автотранспорта. Электрическая мощность объекта составляет 243 кВт. Дополнительным преимуществом является терраса и плоская кровля, которую возможно приспособить под летнюю зону. Уникальные характеристики здания делают его идеальным решением для размещения предприятий фуд-ритейла, таких как ресторан или кафе.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 956833 |
| Контактное лицо: | Милица |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.263 |
