Описание объекта лот №: 937230
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 119.6 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Щербинка, Коммунарка |
| Метро: | Щербинка (МЦД), Бутово (МЦД), Улица Скобелевская |
| Улица: | Варшавское шоссе |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Срок окупаемости: | 13 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 9 |
| Описание | |
|
Лот №937230 Продажа готового арендного бизнеса — магазин «Дикси GO» в ЖК «Никольские луга». Договор аренды: заключён в феврале 2025 г. на 7 лет ГАП: 2 760 000 ₽ МАП: 230 000 ₽ (с 13-го месяца аренды) Окупаемость: 12,9 лет Индексация арендной ставки: 5% по уведомлению, начиная с 25-го месяца Коммунальные услуги: оплачиваются арендатором отдельно Характеристики объекта: Тип помещения: ПСН Площадь: 119,6 м² Этаж: 1-й Электрическая мощность: 24 кВт Планировка: свободная Вход: отдельный с улицы Фасад: витринные окна по всей длине Парковка: свободная перед входом Локация: ЖК «Никольские луга» — жилой комплекс комфорт-класса от девелопера «ПИК», ЮЗАО Москвы ЖК включает 3142 квартиры и 46 домов высотой 9–17 этажей Помещение расположено на первой линии домов, рядом с подъездом В окружении — федеральные сетевые арендаторы и коммерческие помещения «у дома» Условия сделки: Собственник: физическое лицо Форма сделки: ДКПН (договор купли-продажи недвижимости) Идеальный готовый арендный бизнес с надёжным федеральным арендатором в новом жилом комплексе с высокой плотностью населения.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 937230 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
