Описание объекта лот №: 936983
| Возможное использование: | Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 37.7 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Стрешнево (МЦК), Панфиловская (МЦК), Сокол |
| Улица: | Волоколамское ш |
| ИФНС | № 7743 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
27 400 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Этажность здания: | 9 |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 15 |
| Описание | |
|
Лот №936983 Продажа торгового помещения 37,7 м2 с арендатором сеть кофеен "ДАБЛБИ" на Волоколамском шоссе, д.13 (13 минут пешком от МЦК Стрешнево). Помещение 37,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, общая входная группа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Ремонт от арендатора. Место для размещения рекламы на фасаде. Первый этаж нового комплекса апартаментов. Близость к центру, удобная транспортная доступность. Высокая плотность населения, ближайшее помещение от Росбиотеха, общежитий МАИ, что создает большой студенческий трафик. Помещение расположено в комплексе апартаментов, что формирует постоянный устойчивый спрос. Арендатор: сеть кофеен "ДАБЛБИ", долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2025 года, месячная арендная плата 255 000 рублей. Ежегодная безусловная индексация 5% с 3-го года. Окупаемость 9 лет.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 936983 |
| Контактное лицо: | Елена |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.257 |
