Описание объекта лот №: 1194848
| Возможное использование: | Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 542 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Дегунино (МЦД), Селигерская, Верхние Лихоборы |
| Улица: | Дубнинская ул |
| ИФНС | № 7713 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
135 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 17 |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1194848 Продажа ГАБ: Полноформатная «Пятёрочка» 542 м² (Стабильный доход, ДДА 10 лет) Предлагается к приобретению высоколиквидный объект коммерческой недвижимости с действующим федеральным арендатором. Ключевые преимущества инвестиции: Гарантированная клиентская база Объект расположен в сердце сформированного жилого массива. В радиусе 5-минутной пешей доступности (500 м) проживают жильцы более 2 300 квартир. Помещение формата 542 м² является ключевым торговым узлом района. Безупречная экономика договора Долгосрочный зарегистрированный договор (ДДА) сроком на 10 лет. Условия: 6% от товарооборота, что защищает доходность инвестора от инфляции. Предусмотрена ежегодная индексация 5%. Окупаемость 8,5лет!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1194848 |
| Контактное лицо: | Дмитрий Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.314 |
