Описание объекта лот №: 932803
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 518.8 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Алма-Атинская, Борисово, Шипиловская |
| От метро: | 1 мин. пешком |
| Улица: | Братеевская ул |
| ИФНС | № 7724 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
155 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 17 |
| Описание | |
|
Лот №932803 Продается готовый арендный бизнес с надежным федеральным арендатором — сетевым супермаркетом «Магнит». Встроено-пристроенное помещение на 1 этаже 17-этажного жилого дома Финансовые показатели: Арендатор: федеральная сеть «Магнит» МАП: 1 150 000 ₽ ГАП: 13 800 000 ₽ Доходность: 10,7 % Срок окупаемости: 9,3 лет (при НДС), 11,2 лет (при УСН) Особенности локации: Первый этаж, первая линия домов Свободная планировка Высокий пешеходный и транспортный трафик Напротив пешеходный переход, рядом остановка общественного транспорта Устоявшийся жилой массив: более 7 100 квартир в радиусе 500 м Магазин «Магнит» открыт, демонстрирует рекордные обороты с первых дней работы Формат сделки: продажа объекта недвижимости вместе с действующим арендным бизнесом.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 932803 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
