Описание объекта лот №: 932525
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 448.3 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Одинцово, Барвиха |
| Улица: | Можайское шоссе |
| ИФНС | № 5032 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
175 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Описание | |
|
Лот №932525 Продажа готового арендного бизнеса с федеральной сетью «Магнит» Финансовые показатели: Доходность: 11,8 % МАП: 1 772 000 ₽ ГАП: 21 264 000 ₽ Окупаемость: 8,2 лет Преимущества объекта: Помещение расположено на первом этаже 16-этажного нового апарт-комплекса бизнес-класса «Аметист» (405 апартаментов, чистовая отделка). Степень готовности ЖК – 95%, ввод в эксплуатацию и выдача ключей – 4 квартал 2025 года. Первая линия, витринные окна, высокий трафик. Плотная жилая застройка: более 7 274 квартир в радиусе 500 метров. Успешная торговая зона: рядом действуют «Перекрёсток» с оборотом 65 млн ₽ и «Пятёрочка» с оборотом 38 млн ₽ в соседних домах. Формат сделки: продажа с действующим арендатором. Этот объект представляет собой готовый арендный бизнес с фиксированной долгосрочной доходностью от одного из крупнейших федеральных ритейлеров.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 932525 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.313 |
