Описание объекта лот №: 927919
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 74.7 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Томилино, Люберцы |
| Улица: | Новорязанское шоссе |
| ИФНС | № 5027 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
23 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 17 |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 21 |
| Описание | |
|
Лот №927919 Предлагается к продаже помещение свободного назначения формата street-retail площадью 74,7 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома в ЖК «Новотомилино». Объект сдан в аренду и функционирует как пункт общественного питания. Объект обладает исключительными локационными преимуществами. Помещение расположено на первой линии Рязанского шоссе в составе жилого комплекса из шести корпусов общей проектной мощностью 3 237 квартир, что формирует плотный жилой массив с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Транспортная доступность обеспечивается близостью к ключевым магистралям: 2,4 км до Егорьевского шоссе, 3,3 км до Быковского шоссе, 3,8 км до Лыткаринского шоссе и 4,5 км до Новорязанского шоссе. Развитая инфраструктура района подкреплена соседством с супермаркетом «Пятёрочка» и пиццерией «Додо», а также наличием наземной парковки и остановки общественного транспорта. Помещение обладает всеми необходимыми техническими и эксплуатационными характеристиками для успешного ведения бизнеса. Отличная видимость объекта, отдельный вход с фасада здания, гибкая планировка, наличие вытяжки под общепит и возможность размещения вывески. Арендатор помещения, кафе «Cafekebab», демонстрирует стабильные финансовые показатели. Ежемесячный доход от аренды составляет 149 400 рублей. Годовая доходность инвестиции оценивается на уровне 7,47%, а срок окупаемости объекта составляет 13,4 года.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 927919 |
| Контактное лицо: | Елена |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.257 |
