Описание объекта лот №: 1079371
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Кафе/рестораны Магазины Медцентры Офисы Салоны красоты Сауны Столовые Фитнес Шоурумы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 562 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Люберцы, Томилино |
| Метро: | Некрасовка, Лухмановская, Жулебино |
| Улица: | Новорязанское шоссе |
| ИФНС | № 5027 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
125 014 500 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 25 |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 100 |
| Описание | |
|
Лот №1079371 Продажа помещения под поликлинику в ЖК «1-й Лермонтовский» | 562 м² | Потолки 5,2 м | Витринные окна Объект расположен в жилом комплексе «1-й Лермонтовский». Транспортная доступность: 5 минут на машине от станции метро «Некрасовка», а также от МЦД-3 «Люберцы-1» (станции Люберцы-1 и Люберцы-2). Жилой комплекс сдан, корпуса введены в эксплуатацию в III квартале 2024 года. «1-й Лермонтовский» — это новый жилой район площадью 17 га, включающий пять 25-этажных многосекционных корпусов. Прогнозируемое население — более 8 000 человек. В составе собственной инфраструктуры — школа на 1500 мест и детский сад на 560 воспитанников. Развитая социальная среда создаёт высокий спрос на медицинские услуги. Помещение расположено в корпусе 5.1 и идеально подходят для открытия поликлиники на 90–100 посещений в смену. Технические параметры: состоит из двух помещений амбулаторного типа: помещение №1.1 площадью 263,30 м². помещение №2.2 площадью 298,60 м². расположены на первых этажах, имеют большие витринные окна, высота потолков 5,2 метра. электрическая мощность — 0,2 кВт на квадратный метр (достаточно для медицинского оборудования) состояние помещений — под чистовую отделку, что позволяет адаптировать пространство под лицензионные требования центральные коммуникации подведены. Это ликвидное коммерческое помещение (ПСН) в Москве и Московской области с готовой целевой аудиторией. Подходит для собственного бизнеса или как готовый арендный бизнес (ГАБ) при сдаче в аренду медицинскому оператору.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1079371 |
| Контактное лицо: | Наталья |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.202 |
