Описание объекта лот №: 899198
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 77.3 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Верхние Котлы (МЦК), Крымская (МЦК), Тульская |
| От метро: | 3 мин. пешком |
| Улица: | Варшавское ш |
| ИФНС | № 7726 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
30 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 8 |
| Описание | |
|
Лот №899198 Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором "Красное&Белое" Основные характеристики: МАП (месячный арендный платёж): 250 000 ₽ ГАП (годовой арендный поток): 3 000 000 ₽ Срок аренды: до 17.03.2025 с пролонгацией Индексация: 5% в год Тип арендатора: федеральная розничная сеть "Красное&Белое" ГАП-мультипликатор: около 11 лет Преимущества объекта: Первый этаж 8-этажного жилого дома Витринное остекление, открытая планировка Высота потолков — 3,2 м Электрическая мощность — 15 кВт Один отдельный вход с фасада Парковка перед входом Весь первый этаж занят коммерческими арендаторами: "Пятёрочка", пункты выдачи Ozon и Wildberries, "Почта России", школа танцев и др. Плотный жилой массив: более 15 000 жителей в радиусе 500 метров Высокий пешеходный и автомобильный трафик В соседних домах расположены отели, хостелы, футбольный стадион Дополнительные преимущества: Сформированное устойчивое торговое окружение Дефицит качественных торговых помещений в районе Полная юридическая прозрачность
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 899198 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.313 |
