Описание объекта лот №: 882832
| Возможное использование: | Магазины Аптеки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 125 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | СЗАО |
| Метро: | Октябрьское поле, Народное Ополчение, Щукинская |
| Улица: | Берзарина ул |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Срок окупаемости: | 14 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 33 |
| Электрическая мощность, кВт: | 50 |
| Описание | |
|
Лот №882832 ПРОДАЖА торговой площади свободного назначения на первой линии домов на остановке автобусов от метро в полностью заселенном ЖК бизнес-класса "Октябрьское поле". Престижный северо-западный округ Москвы (СЗАО), густонаселенный жилой массив домов с высокими доходами жителей - в радиусе 500 метров проживает более 50 000 человек! Напротив расположен самый популярный в районе супермаркет "Пятерочка", куда ходят все жители микрорайона, а также большая бесплатная парковка. Арендатор помещения: сеть алкомаркетов "Винлаб", договор подписан на 7 лет в 2023 года, ежегодная безусловная индексация - арендатор проверен временем и работает уже 2 года! Ремонт: арендатором выполнен качественный ремонт по высоким стандартам сети Тип помещения: угловое, встроено-пристроенное, над частью помещения нет квартир, что позволяет делать дополнительные вытяжки, работать 24/7 и открывать общепит или кальянную Планировка: открытая, зальная, без несущих стен и перегородок - 100% полезной площади Вход и реклама: отдельный с фасада с первой линии, витринные окна, место под рекламу на три стороны по всему периметру помещения Вытяжка: отдельная мощная на крышу, приточная вентиляция, подходит под общепит Высота потолков: 6 метров, можно сделать антресоль и увеличить площадь Количество квартир: ЖК "Октябрьское поле" - 5 000 квартир бизнес-класса, все четыре очереди комплекса сданы и заселены, также напротив большой старый жилой массив без нежилых помещений, жители которого пользуются коммерческой инфраструктурой ЖК, В 500 метрах от ЖК строится новая станция метро "Бульвар Генерала Карбышева" (открытие в конце 2025 года), Соседи: продуктовый магазин "Агрокомплекс", "Вкусвилл", "Алкотека", аптека "Горздрав".
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 882832 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
