Описание объекта лот №: 868928
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 135 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Домодедовская, Зябликово, Шипиловская |
| От метро: | 16 мин. пешком |
| Улица: | Ясеневая ул |
| ИФНС | № 7724 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
74 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 11 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 25 |
| Описание | |
|
Лот №868928 Продажа арендного бизнеса с федеральным арендатором «Улыбка радуги» Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с надежным федеральным арендатором – сетью магазинов «Улыбка радуги». Помещение расположено на первом этаже жилого дома в густонаселенном районе с развитой транспортной инфраструктурой. В шаговой доступности — метро «Домодедовская» и остановки общественного транспорта. Площадь: 135 м² Годовой арендный поток (2-й год): 5 760 000 ₽ МАП (месячный арендный платеж): от 480 000 ₽, индексация 3% ежегодно, начиная с 3-го года Доходность: 9% Срок окупаемости: 11 лет Долгосрочный договор аренды Объект не требует вложений – стабильный кэш-флоу с первого дня Расположение в современном жилом комплексе с высокой плотностью населения Устойчивый рост арендной ставки, встроенный в договор Идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в надежном активе с прогнозируемым доходом и низкими рисками.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 868928 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.313 |
