Описание объекта лот №: 866411
| Возможное использование: | Свободное назначение Фитнес Бизнес Шоурумы |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 1303 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Люберцы, Томилино |
| Метро: | Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского |
| Улица: | Новорязанское шоссе |
| ИФНС | № 5027 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
249 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 1 |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №866411 ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР - Отдельные входные группы с фасада 1-ой линии - Большие витрины - Потолки от 6 м. - Паркинг – перед помещением - Современные коммуникации - Огромный жилой массив Месячный арендный поток (МАП): • Пятерочка 494 м²- 982 000 руб., ТО – 4%, ежегодная индексация (условная) 5% • Wildberries 50 м²- 125 000 руб., ежегодная индексация (безусловная) – 10% • Ozon 30 м²- 81 000 руб., ежегодная индексация (безусловная) – 10% • Яндекс Маркет 25 м²- 67 500 руб., ежегодная индексация (безусловная) – 10% • FixPrice 279 м²- 315 000 руб., ТО – 4% • ВинЛаб 100 м²- 230 000 руб., ежегодная индексация (безусловная) – 3% • Ригла 46 м² — 140 000 руб., ежегодная индексация (безусловная) — 5% Итого: 1 940 500 руб. Потенциальный МАП на оставшиеся площади: Внутри ТЦ – 125 м² — 250 000 руб. Острова в торговой галерее — 70 м² — 280 000 руб. Павильоны на улице — 150 м² - 400 000 руб. Итого 2 870 500 руб.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 866411 |
| Контактное лицо: | Юлия |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.301 |
