Описание объекта лот №: 860225
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Кафе/рестораны Магазины Медцентры Салоны красоты Фитнес Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 60 - 156.7 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Щербинка, Подольск |
| Метро: | Щербинка (МЦД), Бунинская аллея, Улица Горчакова |
| Улица: | Варшавское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | от 153 159 до 400 000 руб. в месяц 30 632 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены 
|
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 14 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 30 |
| Описание | |
|
Лот №860225 Сдаётся в аренду помещения свободного назначения в новом ЖК "Остафьево" комфорт-класса, состоящего из 27 корпусов переменной этажности (от 10 до 14) и 8 555 квартир, а это более 20 000 жителей. Первая линия на въезде в ЖК, отличная видимость с дороги, торговое окружение: рядом открылся якорный арендатор - сетевой продуктовый магазин "Магнит", также в этом доме работают "Дикси", "Горздрав", "Вайлдберриз" и "Озон", напротив находятся парковка и прогулочная зона. В помещения 2 отдельных входа: с фасада дома и со двора, витринные окна, открытая планировка, высокие потолки, эл. мощность 30 кВт с возможностью увеличения. Возможное назначение: магазин, шоурум, продукты, алкомаркет, кулинария, аптека, оптика, кафе/ресторан, кофейня, банк, салон красоты, медцентр, детский или образовательный центр, школа иностранных языков, офис продаж, пункт выдачи заказов, доставка продуктов и готовой еды, фитнес-студия, субарендный бизнес и др. Актуальные площади и цены (м2): 60 м2 (1 эт.) - 32000 р/м2/год 80 м2 (1 эт.) - 31200 р/м2/год 100 м2 (1 эт.) - 31200 р/м2/год 156.7 м2 (1 эт.) - 30631.78 р/м2/год Стоимость аренды: 30 632 руб/м2/год. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 860225 |
| Контактное лицо: | Сергей Федорович |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.307 |
