Описание объекта лот №: 860063
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 439 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Щербинка, Коммунарка |
| Метро: | Щербинка (МЦД), Бутово (МЦД), Улица Скобелевская |
| Улица: | Варшавское шоссе |
| ИФНС | № 7727 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
220 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 1 |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №860063 Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) с арендатором — федеральная сеть продуктовых магазинов ПЯТЕРОЧКА , который расположился в лучшем месте для жителей ЖК Никольские Луга. Адрес: г. Москва, шоссе Варшавское, ЖК Никольские Луга Продажа недвижимости от собственника. Без посредников и комиссий. Собственник помещения - Физ. Лицо Возможна ипотека. Обременений нет. Условия договора с арендатором 1-ый год 750 000 МАП Со 2-ого года 1 600 000 МАП или 6% от ТО Помещение расположено на первом этаже, стилобат между многоквартирными домами и имеет лучшее расположение во всем жилом комплексе. На главной дороге въезда в жилой массив и на пешеходном графике к станции МЦД Щербинка (см. Схему пешеходного графика в объявлении) что обеспечивает удобный доступ для всех жителей жилого комплекса. Основные характеристики коммерческого помещения: - Площадь: 438.9 м² - Открытая планировка - Мощность: 86 кВт - Три отдельных входа - Витрины по всему фасаду на три стороны - Зона разгрузки/погрузки - Высота потолка: 3.5 метра - Вытяжка Жилой комплекс Никольские Луга это огромный жилой массив с плановой застройкой до 2027 года. Насчитывает более 40 000 жильцов. Квартиры все отделкой в сданных корпусах квартир на продажу практически не осталось
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 860063 |
| Контактное лицо: | Юлия |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.226 |
