Описание объекта лот №: 856930
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 61.2 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Салтыковка, Железнодорожный |
| Улица: | Носовихинское шоссе |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Срок окупаемости: | 12 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 16 |
| Описание | |
|
Лот №856930 Продажа арендного бизнеса с федеральной аптечной сетью “Здравсити” в Балашихе Жилой комплекс: “Леоновский Парк” (полностью заселён, 3867 квартир в радиусе 500 м) Локация: первая линия, на въезде в ЖК, в составе торговой линии с “Дикси”, “Красное&Белое”, табачным магазином и магазином разливного пива Ключевые параметры: Этаж: 1 (высота потолков — 3,2 м) Планировка: открытая, правильной прямоугольной формы Остекление: витринное Вход: отдельный Электрическая мощность: 13 кВт Прямая видимость с улицы и высокая проходимость Близость к остановке общественного транспорта Финансовые показатели: МАП (месячный арендный платёж): 170 000 ₽ ГАП (годовой арендный доход): 2 040 000 ₽ Срок аренды: до 05.07.2031 (7 лет) Индексация арендной платы: 5% ежегодно, безусловная Преимущества: Надёжный федеральный арендатор — аптечная сеть “Здравсити” Долгосрочный договор аренды с фиксированной индексацией Высокая доходность на фоне устойчивого потока арендатора Плотная жилая застройка и насыщенная торговая среда Минимальные риски, не требует дополнительных инвестиций
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 856930 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
