Описание объекта лот №: 853651
| Возможное использование: | Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 397.6 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Депо (МЦД) |
| От метро: | 9 мин. транспортом |
| Улица: | Люблинская ул |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 15 |
| Описание | |
|
Лот №853651 Продажа помещения с арендатором Пятёрочка на въезде в ЖК "Люблинский парк" (19 500 квартир) МАП: 1 400 000 руб. Срок окупаемости: 9,5 лет Площадь помещения: 397 м² Электрическая мощность: 80 кВт Срок ввода в эксплуатацию: III квартал 2025 года Передача ключей: I квартал 2026 года Особенности локации: Расположен на въезде в жилой комплекс Рядом большая открытая парковка Высокая плотность застройки Арендатор: федеральная сеть супермаркетов "Пятёрочка" Формат договора: долгосрочная аренда сроком на 10 лет Предварительный договор аренды подписан Финансовые условия аренды: 1–2 месяц: 600 000 руб./мес. 3–4 месяц: 5% от РТО, но не менее 300 000 руб./мес. 5–12 месяц: 6% от РТО, но не менее 600 000 руб./мес. С 13 месяца: 6% от РТО, но не менее 1 400 000 руб./мес. Коммунальные расходы оплачиваются арендатором отдельно
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 853651 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
