Описание объекта лот №: 846869
| Возможное использование: | Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 74 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Власиха, Лесной Городок |
| Улица: | Можайское шоссе |
| ИФНС | № 5032 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
26 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 33 |
| Описание | |
|
Лот №846869 Продажа арендного бизнеса в ЖК «Равновесие» Площадь помещения: 74 м² МАП (месячный арендный поток): 197 000 ₽ Срок окупаемости: 11 лет Тип помещения: торговое Статус: сдано в аренду Преимущества локации: ЖК «Равновесие» — современный жилой комплекс комфорт-класса на 3 300 квартир Удобная транспортная доступность: 35 минут до центра Москвы 20 минут до МКАД Отличная визуализация: помещение видно с дороги, с главного въезда в ЖК и с парковки Высокий трафик жителей и посетителей комплекса Арендная загрузка: Арендатор 1: Федеральная аптечная сеть «Здравсити» Подписан долгосрочный договор аренды (ПДА) сроком на 7 лет Условия аренды: 1–3 мес: арендные каникулы (100 ₽/мес.) 4–12 мес: 120 000 ₽/мес. 13–24 мес: 160 000 ₽/мес. с 25 мес.: 190 000 ₽/мес. Индексация: 5% ежегодно с 4-го года Обеспечительный платёж: 120 000 ₽ Коммунальные расходы оплачиваются арендатором отдельно Арендатор 2: Водомат «Живая Вода» Оффер на долгосрочный договор аренды от 5 лет Арендная ставка: 7 000 ₽/мес. Индексация: 5% со 2-го года Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Формат сделки: Продаётся готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и доходностью с первого месяца Все договоры аренды оформлены Показ и дополнительная информация — по запросу
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 846869 |
| Контактное лицо: | Эльдар |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.100 |
