Описание объекта лот №: 828079
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 119.6 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Щербинка, Коммунарка |
| Метро: | Щербинка (МЦД), Бутово (МЦД), Улица Скобелевская |
| Улица: | Варшавское шоссе |
| ИФНС | № 7727 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
35 500 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 12 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 26 |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 24 |
| Описание | |
|
Лот №828079 Продажа арендного бизнеса в ЖК Никольские луга с арендатором Дикси. Помещение расположено на 1 этаже, первой линии домов на центральной улице ЖК. ЖК «Никольские луга» — микрорайон комфорт-класса от девелопера «ПИК». Расположен на юго Москвы, в 17 минутах пешком от МЦД «Щербинка». На территории площадью 36 Га застройщик возведет 46 монолитно-каркасных домов с высотой секций от 9 до 17 этажей. Общая емкость ЖК — 3142 квартиры. Статус дома — введен в эксплуатацию, заселен. Окружение — федеральные сетевые арендаторы. ГАП (годовой арендный поток) — 2 760 000 руб. МАП (месячный арендный поток) — 230 000 руб., с 13-го месяца аренды. Окупаемость — 12.9 лет. Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости). Собственник — физ. лицо. Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения).
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 828079 |
| Контактное лицо: | Елена |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.257 |
