Описание объекта лот №: 814116
| Возможное использование: | Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 136.8 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Котельники, Люберцы |
| Метро: | Котельники, Жулебино, Лермонтовский проспект |
| Улица: | Новорязанское шоссе |
| ИФНС | № 5027 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
40 200 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 17 |
| Описание | |
|
Лот №814116 Готовый арендный бизнес в ЖК "Кузьминский лес", Котельники Продается угловое помещение с арендатором, расположенное в активно развивающемся жилом комплексе «Кузьминский лес». Локация с высокой плотностью населения, 10 минут пешком от м. «Котельники». Электрическая мощность: 27 кВт Зона разгрузки: отдельная Состояние: с арендатором, ввод в эксплуатацию — IV кв. 2025 г., передача ключей — I кв. 2026 г. Финансовые показатели: Арендатор: федеральная розничная сеть "Винлаб" Арендная плата: 352 000 ₽/мес Годовой арендный поток: 4 224 000 ₽ Окупаемость: ~9,5 лет Минимальная конкуренция в локации Плотная жилая застройка: Введено 1 416 квартир В стадии строительства — 1 392 квартиры Прямая видимость и пешеходный трафик Подходит под арендный капитал с минимальными рисками
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 814116 |
| Контактное лицо: | Эльдар |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.100 |
