Описание объекта лот №: 812217
| Возможное использование: | Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 168.8 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Ватутинки, Троицк |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
51 700 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 17 |
| Описание | |
|
Лот №812217 Продажа готового арендного бизнеса с федеральными арендаторами Угловое торговое помещение с тремя входами на активной локации у въезда в подземный паркинг. Рядом строится станция метро «Десна». Площадь: 168,8 м² Электрическая мощность: 34 кВт Срок сдачи дома: IV квартал 2025 г. (ключи передаются в этот же период) Застройщик: Стройком1 Текущие арендаторы: федеральные сети ВинЛаб и Wildberries Арендная плата: 444 000 ₽ в месяц Годовой арендный поток: 5 328 000 ₽ Ставка доходности: ~10,3% годовых Преимущества объекта: Низкая конкуренция в торговом окружении Отдельная зона разгрузки Высокий пешеходный и автомобильный трафик Масштабный жилой массив: уже сдано более 16 000 квартир дополнительно строится 1 455 квартир в первой очереди района
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 812217 |
| Контактное лицо: | Эльдар |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.100 |
