Описание объекта лот №: 810537
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 114.3 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Кантемировская, Царицыно, Южная |
| Улица: | Кавказский б-р |
| ИФНС | № 7724 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
55 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 15 |
| Описание | |
|
Лот №810537 Продается арендный бизнес с надежным арендатором Годовой арендный поток: 4 800 000 ₽ "Общий МАП - 400 000 1. ВинЛаб МАП - 300 000, ДДА 10 лет, индексация 3% 2. Табак Less МАП - 100 000, ДДА 10 лет, индексация 5%" Окупаемость: ≈ 12,3 лет Транспортная доступность: 20 минут пешком до м. «Кантемировская» и ж/д ст. «Чертановская» Формат помещения: Дом сдан и заселен Электрическая мощность: 22,9 кВт Угловое, видовое помещение на въезде в жилой комплекс Отдельная зона разгрузки Жилой комплекс: Сдано 1 416 квартир В стадии строительства — еще 1 392 квартиры Застройщик: ПИК Преимущества: Ликвидный арендный бизнес с якорным арендатором Отличный трафик за счёт жилой застройки и углового расположения Видимость и доступность — важные факторы для ритейла Перспектива роста арендной ставки с завершением строительства ЖК
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 810537 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.313 |
