Описание объекта лот №: 809765
| Возможное использование: | Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 166.3 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮЗАО |
| Метро: | Озерная, Аминьевская, Мичуринский проспект |
| От метро: | 10 мин. пешком |
| Улица: | Стройкомбината проезд |
| ИФНС | № 7729 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
69 700 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 33 |
| Описание | |
|
Лот №809765 Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Новое Очаково" Площадь: 166,3 м² Этаж: 1-й, первая линия домов Электрическая мощность: 33 кВт Назначение: стрит-ритейл Статус: дом введён в эксплуатацию, передача ключей — II кв. 2025 г. Финансовые показатели: Арендная плата: 582 050 ₽/мес Годовой арендный поток: 7 110 000 ₽ Доходность ~9,3% годовых ДДА 7 лет 5% от ТО Безусловная индексация 5%" Преимущества объекта: Долгосрочный арендатор Высокий пешеходный трафик Отдельная зона разгрузки Первая линия домов Минимальная конкуренция в районе Расположение рядом с единственной парковкой ЖК 2 минуты пешком до станции МЦД-4 «Очаково» О жилом комплексе: Застройщик: ПИК Плановая застройка ЖК: 13 000 квартир Введено: 2 057 квартир
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 809765 |
| Контактное лицо: | Эльдар |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.100 |
