Описание объекта лот №: 808746
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 407.1 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Реутов |
| Метро: | Площадь Революции, Библиотека имени Ленина, Лубянка |
| Улица: | Носовихинское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
159 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 15 |
| Описание | |
|
Лот №808746 Продажа арендного бизнеса с федеральным арендатором (Пятёрочка) Тип помещения: стилобат на въезде в жилой комплекс Площадь помещения: 407,1 м² Назначение: торговое помещение Мощность: 73 кВт Финансовые показатели: Арендная плата: 1 424 500 ₽/мес Годовой арендный поток: 17 094 000 ₽ Окупаемость: ≈ 9,3 года (без учёта индексации и расходов) Форма аренды: долгосрочный договор Начало арендных отношений: III кв. 2025 г. Аренда зарегистрирована/будет зарегистрирована в Росреестре Преимущества объекта: Высокий арендный доход от устойчивого арендатора федерального уровня Расположение у въезда в ЖК — высокий пешеходный и автомобильный трафик Дефицит коммерческих площадей в районе ЖК на 1 914 квартир / около 5 000 жителей Квартиры с отделкой — быстрое заселение и быстрый запуск арендного потока Надёжный застройщик — ГК «Самолёт» Помещение с отдельным входом и зоной разгрузки
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 808746 |
| Контактное лицо: | Эльдар |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.100 |
