Описание объекта лот №: 802010
| Возможное использование: | Свободное назначение Автосалоны Рабочие места Ломбарды Магазины Нотариусы/турфирмы Офисы Павильоны Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 3743 кв. м |
| Этаж: | подвал |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Пражская, Южная, Покровское (МЦД) |
| От метро: | 1 мин. пешком |
| Улица: | Кировоградская ул |
| ИФНС | № 7726 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 3 743 000 руб. в месяц + НДС 12 000 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Этажность здания: | 4 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 300 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 100 |
| Описание | |
|
Лот №802010 Аренда площади 3743 м2 на минус 2 этаже ТЦ АрмадаХоум вблизи м. Пражская (30 сек пешком) и м. Южная (5 мин пешком). Презентабельная локация, заметное расположение ТЦ для трафика. Парковка у фасада. Мебельная тематика + другие арендаторы. Лифты пассажирские и 2 грузовых по 3.2т (размеры высота 2.2м, ширина 2.4м, длинна 3.4м). Доступ к с/у. 100кВт. Потолок 2.76м-3.28м. График работы лифтов 10-22 (возможен другой). Открытая планировка. Все коммуникации. Свой независимый въезд и выезд с фасада 1го этажа ТЦ, по рампе, высота 2.3м. Разгрузочная зона, если грузиться через лифты. Парковка. Возможный профиль: Склад, Услуги, Сервис, Ремонт, Банк, Ломбард, Касса, Страхование, Нотариус, Обучение, Школа, Курсы, Творчество, Тренинги, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, ТНП, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, Товары, Шоурум, Бутик, Ювелирный, Интерьер, Посуда, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, , Фитнес, Кибер зона, Техника, Электроника, Антикафе, Квест, Картинг. Стоимость аренды: 12 000 руб/м2/год (3 743 000 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 802010 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
