Описание объекта лот №: 798787
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Шоурумы | |||||||||
| Операция: | Аренда | |||||||||
| Тип аренды: | Прямая аренда | |||||||||
| Площадь: | 52 - 185.1 кв. м | |||||||||
| Этаж: | 1 | |||||||||
| Местоположение | ||||||||||
| Округ: | ЮАО | |||||||||
| Метро: | Чертановская, Севастопольская, Варшавская | |||||||||
| От метро: | 1 мин. пешком | |||||||||
| Улица: | Балаклавский пр-кт | |||||||||
| ИФНС | № 7727 | |||||||||
| Стоимость и условия | ||||||||||
| Цена: | от 238 790 до 850 000 руб. в месяц 55 105 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены 
|
|||||||||
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц | |||||||||
| Характеристики | ||||||||||
| Тип здания: | Жилые дома | |||||||||
| Отдельный вход: | ✓ | |||||||||
| Этажность здания: | 22 | |||||||||
| Наличие кондиционирования: | ✓ | |||||||||
| Наличие пандуса: | ✓ | |||||||||
| Круглосуточный доступ: | ✓ | |||||||||
| Наличие паркинга: | ✓ | |||||||||
| Тип окон: | витринные | |||||||||
| Электрическая мощность, кВт: | 40 | |||||||||
| Описание | ||||||||||
|
Лот №798787 Сдаются в аренду помещения свободного назначения всего в 40 метрах и прямой видимости от выхода из метро Чертановская. Первая линия, выгодное угловое расположение на пересечении дорог, интенсивный пешеходный трафик, плотный жилой массив (более 17 500 жителей в радиусе 500 метров), сложившееся торговое окружение из сетевых арендаторов (соседние помещения занимают супермаркет "Перекрёсток", аптеки "Ригла" и "Планета здоровья", клиника "ЗдравКлиник", несколько салонов красоты, турагентства, магазин алкогольных напитков "Долина вин", стоматологическая клиника "МиА Смайл" и др.), есть возможность размещения высотной рекламной конструкции на крыше дома: дом овальной формы стоит на перекрестке, виден с Варшавского шоссе и хорды Балаклавский проспект. В помещение 3 отдельных входа с улицы, открытая планировка, витринные окна, высота потолка 3 м, эл. мощность 40 кВт. Возможное назначение: магазин, шоурум, банк, кафе/ресторан, офис продаж, представительство, юридические услуги, нотариус, салон красоты, медцентр и др. Актуальные площади и цены (м2):
Стоимость аренды: 55 105 руб/м2/год. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
||||||||||
| Контактная информация | ||||||||||
| Лот №: | 798787 | |||||||||
| Контактное лицо: | Сергей Федорович | |||||||||
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.307 | |||||||||
