Описание объекта лот №: 798787
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 85 - 185.1 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Чертановская, Севастопольская, Варшавская |
| От метро: | 1 мин. пешком |
| Улица: | Балаклавский пр-кт |
| ИФНС | № 7727 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | от 459 211 до 1 000 000 руб. в месяц 64 830 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены 
|
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 22 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 40 |
| Описание | |
|
Лот №798787 Сдаются в аренду помещения свободного назначения всего в 40 метрах и прямой видимости от выхода из метро Чертановская. Первая линия, выгодное угловое расположение на пересечении дорог, интенсивный пешеходный трафик, плотный жилой массив (более 17 500 жителей в радиусе 500 метров), сложившееся торговое окружение из сетевых арендаторов (соседние помещения занимают супермаркет "Перекрёсток", аптеки "Ригла" и "Планета здоровья", клиника "ЗдравКлиник", несколько салонов красоты, турагентства, магазин алкогольных напитков "Долина вин", стоматологическая клиника "МиА Смайл" и др.), есть возможность размещения высотной рекламной конструкции на крыше дома: дом овальной формы стоит на перекрестке, виден с Варшавского шоссе и хорды Балаклавский проспект. В помещение 3 отдельных входа с улицы, открытая планировка, витринные окна, высота потолка 3 м, эл. мощность 40 кВт. Возможное назначение: магазин, шоурум, банк, кафе/ресторан, офис продаж, представительство, юридические услуги, нотариус, салон красоты, медцентр и др. Актуальные площади и цены (м2): 85 м2 (1 эт.) - 60000 р/м2/год 100 м2 (1 эт.) - 84000 р/м2/год 185.1 м2 (1 эт.) - 64829.82 р/м2/год Стоимость аренды: 64 830 руб/м2/год. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 798787 |
| Контактное лицо: | Сергей Федорович |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.307 |
