Описание объекта лот №: 795109
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины Офисы Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 5503.8 кв. м |
| Этаж: | 1 - 4-й |
| Местоположение | |
| Город: | Томилино, Красково |
| Улица: | Новорязанское шоссе |
| ИФНС | № 5027 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
550 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 8 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 4 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 40 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 250 |
| Описание | |
|
Лот №795109 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание общей площадью 5503,8 м², расположенное в районе города Люберцы, ТРК РТС Томилино. Объект находится в рабочем состоянии после проведения свежего ремонта и обладает тремя отдельными входами. Удобная транспортная доступность обеспечивается близостью к Москве — 8 км от МКАД и 10 минутами езды от железнодорожной платформы Томилино. Здание расположено вблизи густонаселенного жилого массива и окружено сложившейся торгово-промышленной инфраструктурой. Имеется остановка общественного транспорта и переход. Место характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Для клиентов и сотрудников организована парковка на 40 автомобильных мест, а также предусмотрен подъезд для разгрузки. Инфраструктура здания включает пассажирский и грузовой лифты. Объект обладает заметным рекламным потенциалом. Площадь земельного участка составляет 880 м². Высота потолков варьируется от 3 до 4,5 метров. Мощность электроснабжения — 250 кВт, все центральные коммуникации. Наличие арендаторов из сферы ритейла, офисов и складов. МАП составляет 5,856 млн рублей. Просьба к агентам не беспокоить. Возможный профиль использования объекта: ГАБ, арендный бизнес торгового центра, инвестиции в арендный бизнес, актив для обособленного структурного заимствования или иное применение.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Youtube видео | |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 795109 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
