Описание объекта лот №: 642066
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Магазины Медцентры Офисы Салоны красоты Шоурумы Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 149.9 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | |
| Метро: | |
| Улица: | Калужское шоссе |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
47 578 260 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 19 |
| Срок сдачи: | 2026 г. (4 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №642066 Продается коммерческое помещение площадью 149,9 кв. м на первом этаже жилого дома в ЖК Скандинавия. Объект обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 30 кВт, подключением к системам ХВС, ГВС и канализации. Отделка отсутствует. Жилой комплекс расположен в юго-западной части Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. В непосредственной близости находятся крупные магистрали: выезд на трассу СБВ (Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе), 5–10 минут до Киевского и Калужского шоссе. Расстояние до станций метро: Новомосковская (700 м), Коммунарка (2 км), Тёплый Стан (7 км), Бунинская аллея (5,5 км). Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности: медицинский центр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое пространство. **Характеристики помещения:** Площадь – 149,9 кв. м. Назначение – свободное. Высота потолков – 4,3 м. Разрешенная мощность – 30 кВт. Система вентиляции – 100/200. Количество входов – 2. Проходимость – от 13 до 52 чел./час (прогноз по данным Геоаналитика BestPlace). ЖК Скандинавия находится в экологически благоприятной зоне рядом с Бутовским лесопарком (1610 га). Инфраструктура комплекса включает 5 действующих детских садов, 1 школу, а также проектируемые объекты образования. Общая площадь городских и парковых пространств составляет 100 га. Срок сдачи объекта – IV квартал 2026 года.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 642066 |
| Контактное лицо: | НОВОСТРОЙКИ |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.211 |
