Аренда помещения свободного назначения площадью 6259 кв. м на ул Автозаводская м ЗИЛ (МЦК)

Описание объекта лот №: 636455

Возможное использование:	Свободное назначение Автосалоны Магазины Офисы Фитнес Шоурумы
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	6259 кв. м
Этаж:	подвал
Местоположение
Округ:	ЮАО
Метро:	ЗИЛ (МЦК), Автозаводская, Технопарк
От метро:	5 мин. пешком
Улица:	Автозаводская ул
ИФНС	№ 7725
Стоимость и условия
Цена:	15 000 215 руб. в месяц 28 759 руб. за 1м² в год Сообщить о снижении цены
Форма налогообложения собственника:	НДС
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Характеристики
Тип здания:	Бизнес центры класса B
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	14
Наличие кондиционирования:	✓
Наличие пандуса:	✓
Тип окон:	витринные
Электрическая мощность, кВт:	140
Описание
Лот №636455 Предлагается в аренду помещение площадью расположенное на 1 этаже БЦ Парк легенд. В шаговой доступности от м.Автозаводская (8 минут), и м. ЗИЛ (5 минут). Помещение выходит на первую линию ТТК. Общая площадь 6259 м2, из них 3639 м2 нa пepвoм этaжe и 2620 м2 в пapкинге ( 83 машинoмecта). Несколько входных широких групп со стороны ТТК, есть со стороны двора, док для разгрузки. 1 этаж - высота до коммуникаций 4 метра, максимальная высота в торговом зале — 7,5м. Шаг колонн - 7.50*7.50. Длина - 83,3 м, ширина - 46,95 м. Нагрузка на пол 600 кг/м2. Выделенная мощность - 140 кВт. Вентиляция и кондиционирование — 16 000 м3/час, ГВС/ХВС/водоотведение -5 м3/сутки Паркинг с въездом со стороны двора количество мест 83, высота 3.1 метр, но есть балка, где высота 2.55 м. Есть эскалатор и лифт с 1 этажа в паркинг. Идеально подойдет под автосалон, магазин, шоу-рум, производство, торговую площадь. Стоимость аренды: 28 759 руб/м2/год (15 000 216 руб. в месяц). В цену не включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	636455
Контактное лицо:	Валентин Эдуардович
Телефон:	8 (495) 369-01-33 доб.323