Описание объекта лот №: 615355
| Возможное использование: | Свободное назначение Гостиницы/отели Магазины Медцентры Офисы Фитнес Шоурумы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 1860 кв. м |
| Этаж: | подвал - 3-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Нахимовский проспект, Нагорная, Варшавская |
| От метро: | 5 мин. пешком |
| Улица: | Симферопольский проезд |
| ИФНС | № 7726 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Этажность здания: | 3 |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 345 |
| Описание | |
|
Лот №615355 Продается помещение 1860 м2 (здание целиком) в 5 мин от м.Нахимовский проспект. 3-х этажный торгово-офисный комплекс на высоком автомобильном и пешеходном трафике. Высокий рекламный потенциал. Реклама на крыше здания видна за несколько километров. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 11%, окупаемость до 9.26 лет. Арендатор - крупный производитель отделочных материалов. Крыша здания сдана в аренду под размещение оборудования телекоммуникационных компаний. Здание в четырех уровнях: 3 этажа + подвал, потолки - 3,8 метров. Два отдельных входа, зона разгрузки/погрузки. Площадь застройки объекта составляет 460 м2. Здание оборудовано системами центрального отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения, соответствует нормам пожарной безопасности. Лифты, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, система пожаротушения, видеонаблюдение. Возможно под размещение: магазина, банка, спортивного клуба, офиса, медицинского центра. Продажа по ДКП.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 615355 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
