Описание объекта лот №: 615354
Возможное использование: | Свободное назначение Гостиницы/отели Магазины Медцентры Офисы Фитнес Шоурумы |
Операция: | Продажа |
Площадь: | 1860 кв. м |
Этаж: | подвал - 3-й |
Местоположение | |
Округ: | ЮАО |
Метро: | Нахимовский проспект, Нагорная, Варшавская |
От метро: | 5 мин. пешком |
Улица: | Симферопольский проезд |
ИФНС | № 7726 |
Стоимость и условия | |
Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
Характеристики | |
Тип здания: | Особняки |
Этажность здания: | 3 |
Наличие паркинга: | ✓ |
Электрическая мощность, кВт: | 345 |
Описание | |
Лот №615354 Продается здание 1860 м2 в 5 мин от м.Нахимовский проспект. Отдельно стоящий 3-х этажный торгово-офисный комплекс на высоком автомобильном и пешеходном трафике. Высокий рекламный потенциал. Реклама на крыше здания видна за несколько километров. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 11%, окупаемость до 9.26 лет. Арендатор - крупный производитель отделочных материалов. Крыша здания сдана в аренду под размещение оборудования телекоммуникационных компаний. Здание в четырех уровнях: 3 этажа + подвал, потолки - 3,8 метров. Два отдельных входа, зона разгрузки/погрузки. Площадь застройки объекта составляет 460 м2. Здание оборудовано системами центрального отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения, соответствует нормам пожарной безопасности. Лифты, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, система пожаротушения, видеонаблюдение. Возможно под размещение: магазина, банка, спортивного клуба, офиса, медицинского центра. Продажа по ДКП.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
Контактная информация | |
Лот №: | 615354 |
Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |