20 лет успешной работы!
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 3445 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Продажа помещения свободного назначения площадью 1860 кв. м на Симферопольском проезде м Нахимовский проспект

Описание объекта лот №: 615354

Возможное использование: Свободное назначениеГостиницы/отелиМагазиныМедцентрыОфисыФитнесШоурумы
Операция: Продажа
Площадь: 1860 кв. м
Этаж: подвал - 3-й
Местоположение
Округ: ЮАО
Метро: Нахимовский проспект, Нагорная, Варшавская
От метро: 5 мин. пешком
Улица: Симферопольский проезд
ИФНС № 7726
Стоимость и условия
Цена: 0 Посмотреть аналогичные объекты
Характеристики
Тип здания: Особняки
Этажность здания: 3
Наличие паркинга:
Электрическая мощность, кВт: 345
Описание
Лот №615354 Продается здание 1860 м2 в 5 мин от м.Нахимовский проспект. Отдельно стоящий 3-х этажный торгово-офисный комплекс на высоком автомобильном и пешеходном трафике. Высокий рекламный потенциал. Реклама на крыше здания видна за несколько километров.
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 11%, окупаемость до 9.26 лет. Арендатор - крупный производитель отделочных материалов. Крыша здания сдана в аренду под размещение оборудования телекоммуникационных компаний.
Здание в четырех уровнях: 3 этажа + подвал, потолки - 3,8 метров. Два отдельных входа, зона разгрузки/погрузки. Площадь застройки объекта составляет 460 м2.
Здание оборудовано системами центрального отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения, соответствует нормам пожарной безопасности. Лифты, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, система пожаротушения, видеонаблюдение.
Возможно под размещение: магазина, банка, спортивного клуба, офиса, медицинского центра. Продажа по ДКП.

 

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Доп. услуги:
- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №: 615354
Контактное лицо: Апекс Недвижимость
Телефон: 7 (495) 369-01-55

Лот №: 615354

нет фото

Расположение объекта

Контактная информация

7 (495) 369-01-55
Апекс Недвижимость
Заявка на просмотр

Клиенты часто просматривают

Продажа помещения (ПСН) пл. 128.3 м2

Щербинка (МЦД) 1

38 904 373 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 142.5 м2

Битца (МЦД) 1

46 220 000 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 1800 м2

Бутово (МЦД) 1

79 999 999 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 2917 м2

Павелецкая 3-й Монетчиковский пер

900 000 000 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 52.2 м2

Бунинская аллея 6

19 211 802 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 60.1 м2

Бунинская аллея 6

19 025 914 руб.