Описание объекта лот №: 584049
| Возможное использование: | Свободное назначение Фитнес Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 2471.3 кв. м |
| Этаж: | 1 - 3-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Тульская, ЗИЛ (МЦК), Автозаводская |
| От метро: | 22 мин. транспортом |
| Улица: | 3-й Павелецкий проезд |
| ИФНС | № 7725 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 16 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 596 |
| Описание | |
|
Лот №584049 Продаю готовый арендный бизнес 2471.3 м2 - арендатор Фитнес центр. 3 уровня: подвал - 45.4 м2, 1-й этаж - 2173.3 м2, 2-й этаж - 252.6 м2. Помещение расположено в 2-х этажной пристройке к 16-ти этажному жилому дому бизнес класса в ЖК Резиденции Композиторов. Высота потолков 4.4 метра, 4 входа. Системы ГВС и ХВС, отопление, вентиляция, кондиционирование. Противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения. Электрическая мощность 596 кВт. Оборудование водоподготовки, очистки воды. В помещении выполнен ремонт премиум уровня, включая чашу бассейна, модернизированы инженерные системы, системы водоподготовки и вентиляции, установлены системы контроля доступа и видеонаблюдения. Долгосрочный договор аренды (7 лет) Срок аренды 04.10.2021 года - 04.02.2029 года. Фиксированная ставка с увеличением и индексацией. Эксплуатационные расходы включены в арендную ставку. Ежегодная индексация 5%. Налогообложение - НДС. Транспортная доступность: 5 минут от Садового кольца, в 10 минутах от "Манежной площади". Ближайшие станции метро Павелецкая и Тульская. Звоните, чтобы записаться на просмотр.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 584049 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
