Описание объекта лот №: 582163
| Возможное использование: | Офисы Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 123.2 кв. м |
| Этаж: | 4 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Московский |
| Метро: | Прокшино, Филатов Луг, Ольховая |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
26 500 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 13 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 5 |
| Описание | |
|
Лот №582163 Старт продаж офисов прямо у метро Прокшино! Это идеальный вариант для инвесторов, которые хотят получать стабильный доход от аренды. Офис общей площадью 123.2 м2. Офис находится на 4-м этаже и имеет отдельный вход и все необходимое для комфортной работы: витражные окна с возможностью проветривания и UF-защитой, высокие потолки, собственный санузел и кухня с системой удаления запахов, кондиционирование и фильтрацию воздуха, дистанционное управление окнами и инженерией. К тому же, офис построен по международным стандартам "Зеленой сертификации", что гарантирует экологичность и энергоэффективность. Из окна открывается прекрасный вид на башню 1 первой очереди. Офис будет готов к заселению в 1 квартале 2026 года, а ключи вы получите уже в 3 квартале 2026 года. Управление недвижимостью осуществляет наша профессиональная компания. Доходность от аренды составит 11.5 %, а окупаемость - всего 8 лет и 8 месяцев. МАП - 102 тыс. рублей. Не упустите свой шанс приобрести премиальный офис класса А п
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 582163 |
| Контактное лицо: | Любовь Юрьевна |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.0 |
