Описание объекта лот №: 422735
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины Павильоны Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 44.2 кв. м |
| Этаж: | 2 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Южная, Пражская, Чертановская |
| От метро: | 3 мин. пешком |
| Улица: | Кировоградская ул |
| ИФНС | № 7726 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Электроэнергия включена: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Этажность здания: | 2 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 250 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №422735 Продажа готового арендного бизнеса, помещение свободного назначения площадью 44.2 м2 на 2-ом этаже в торговой галерее ТЦ "Акварель", расположенного в 3 мин. пешком от м. Южная в центре жилого густонаселённого района. Арендатор – пункт выдачи "Cainiao" (подразделение компании "Alibaba Group" обеспечивает круглосуточную доставку заказов "Алиэкспресс" по всему миру). На данный момент в Китае "Cainiao" является лидером по доставке заказов из интернет-магазинов. Срок договора – 11 мес., МАП - 66 300 рублей. Средняя посещаемость ТЦ 3500-4000 человек в день, до пандемии было 5000-6000 человек в день, якорный арендатор - супермаркет "БИЛЛА". ТЦ оснащен двумя эскалаторами и одним лифтом SJEC. Высота потолков 3-4,5 м, подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление. Оборудована система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. На территории есть бесплатный Wi-Fi, предоставляется выделенное интернет-подключение и телефонная линия. В целях безопасности в здании работает пункт охраны, подключена система пожарной и охранной сигнализации, спринклерная система пожаротушения. Паркинг на прилегающей территории на 250 м/м.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 422735 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
