18 лет успешной работы!
Заказать обратный звонок
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 2870 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Продажа помещения свободного назначения площадью 3000 кв. м на Новорязанском шоссе в Котельниках

Описание объекта лот №: 396009

Возможное использование: Свободное назначениеМагазиныФитнесШоурумы
Операция: Продажа
Площадь: 3000 кв. м
Этаж: 1
Местоположение
Город: Котельники, Люберцы
Метро: Котельники, Жулебино, Лермонтовский проспект
Улица: Новорязанское шоссе
ИФНС № 7721
Стоимость и условия
Цена: 420 000 000 руб. Посмотреть аналогичные объекты
Обеспечительный платеж: Без залога
Коммунальные услуги включены:
Эксплуатационные расходы включены:
Характеристики
Тип здания: Особняки
Отдельный вход:
Этажность здания: 2
Наличие паркинга:
Кол-во парковочных мест: 20
Тип окон: витринные
Электрическая мощность, кВт: 300
Описание
Ппа на инвестиционно-привлекательный арендный бизнес вблизи м.Жулебино (3 мин пешком). Первая проездная и проходная линия. Плотный жилой массив (80 000 жителей в радиусе 1км). ЗУ 3000м2 в аренде на 3 года для постройки ОСЗ в 2 этажа (каждый этаж по плану по 1500 м2) с начальным профилем Фок (Спорт), срок реализации 1кв 2022г. Несколько отдельных входов. Парковка. Потолки по 5м. Сейчас идет согласование сетевого фитнеса. Есть оферы от сетевых якорных арендаторов. Схема сделки: сейчас ППА на юр.лицо, или позже по ДКП (ОСЗ и договором аренды земли). + возможен выкуп земли. Прогнозируемая Окупаемость 8 лет при расширенном профиле торговля, при МАП 4.95 млнр. Агентам просьба не беспокоить. Дополнительная информация - по запросу. Возможный профиль: ТЦ, ТРЦ, Арендный бизнес, Инвестиции в строительство торгового центра, Земельный актив, Здание в Жулебино, спорт в жулебино, фитнес.
Доп. услуги:
- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №: 396009
Контактное лицо: Апекс Недвижимость
Телефон: 7 (495) 369-01-55

Лот №: 396009

Продажа помещения свободного назначения в Котельниках Особняк на Новорязанском шоссе ,3000 м2,фото-1 Продажа помещения свободного назначения в Котельниках Особняк на Новорязанском шоссе ,3000 м2,фото-2 Продажа помещения свободного назначения в Котельниках Особняк на Новорязанском шоссе ,3000 м2,фото-3 Продажа помещения свободного назначения в Котельниках Особняк на Новорязанском шоссе ,3000 м2,фото-4 Продажа помещения свободного назначения в Котельниках Особняк на Новорязанском шоссе ,3000 м2,фото-5 Продажа помещения свободного назначения в Котельниках Особняк на Новорязанском шоссе ,3000 м2,фото-6 Продажа помещения свободного назначения в Котельниках Особняк на Новорязанском шоссе ,3000 м2,фото-7 Продажа помещения свободного назначения в Котельниках Особняк на Новорязанском шоссе ,3000 м2,фото-8 Продажа помещения свободного назначения в Котельниках Особняк на Новорязанском шоссе ,3000 м2,фото-9 Продажа помещения свободного назначения в Котельниках Особняк на Новорязанском шоссе ,3000 м2,фото-10 Продажа помещения свободного назначения в Котельниках Особняк на Новорязанском шоссе ,3000 м2,фото-11 Продажа помещения свободного назначения в Котельниках Особняк на Новорязанском шоссе ,3000 м2,фото-12

Расположение объекта

Контактная информация

7 (495) 369-01-55
Апекс Недвижимость
Заявка на просмотр

Клиенты часто просматривают

Продажа помещений (ПСН) пл. 20.4 - 162.2 м2

Улица Дмитриевского 13

7 140 000 руб.

Продажа помещений (ПСН) пл. 20.8 - 120.9 м2

Улица Дмитриевского 13

7 280 000 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 317.7 м2

Лухмановская 13

49 000 000 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 183.2 м2

Лухмановская 13

21 900 000 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 75.1 м2

Котельники 13

13 700 000 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 52.3 м2

Коммунарка 6

10 985 784 руб.