Описание объекта лот №: 373362
Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Нотариусы/турфирмы Офисы Павильоны Салоны красоты Фотостудии Шоурумы | |
Операция: | Аренда | |
Тип аренды: | Прямая аренда | |
Площадь: | 40.5 - 191.4 кв. м | |
Этаж: | 1 | |
Местоположение | ||
Округ: | ЮАО | |
Метро: | Южная, Пражская, Чертановская | |
От метро: | 3 мин. пешком | |
Улица: | Кировоградская ул | |
ИФНС | № 7726 | |
Стоимость и условия | ||
Цена: | Цена: | от 102 938 до 486 475 руб. в месяц 102 938 - 486 475 руб. в месяц 30 500 руб. за 1м2 в год30 500 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
Обеспечительный платеж: | 1 месяц | |
Электроэнергия включена: | ✓ | |
Характеристики | ||
Тип здания: | Торговые центры | |
Отдельный вход: | ✓ | |
Этажность здания: | 2 | |
Наличие кондиционирования: | ✓ | |
Наличие лифта: | ✓ | |
Наличие паркинга: | ✓ | |
Наличие общепита в здании: | ✓ | |
Описание | ||
Лот №373362 Аренда торговых павильонов общей площадью 191.4 м2 на 1-ом этаже действующего ТЦ Акварель, расположенного в 3 мин. пешком от м. Южная в центре жилого густонаселённого района. Возможна аренда блоков 40.5 м2, 55.2 м2, 100.7 м2 и 141.2 м2. Назначение: аптека, оптика, кафе, выпечка, магазины, пункт выдачи, турфирма, одежда, обувь, спортивные товары, детские товары, салон красоты, банк, шоурум и др. Средняя посещаемость ТЦ 3500-4000 человек в день, до пандемии было 5000-6000 человек в день, якорный арендатор - супермаркет БИЛЛА. ТЦ оснащен двумя эскалаторами и одним лифтом SJEC. Высота потолков 3-4,5 м, подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление. Оборудована система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. На территории есть бесплатный Wi-Fi, предоставляется выделенное интернет-подключение и телефонная линия. В целях безопасности в здании работает пункт охраны, подключена система пожарной и охранной сигнализации, спринклерная система пожаротушения. Паркинг на прилегающей территории на 250 м/м. Стоимость аренды: 30 500 руб/м2/год. В цену включено: затраты на электричество. В цену не включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
||
Контактная информация | ||
Лот №: | 373362 | |
Контактное лицо: | Апекс Недвижимость | |
Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |