Аренда кафе, бара, ресторана площадью 562 кв. м на ул Земляной Вал м Курская

Описание объекта лот №: 187166

Возможное использование:	Кафе
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	562 кв. м
Этаж:	подвал
Местоположение
Округ:
Метро:	Курская
От метро:	10 мин. пешком
Улица:	Земляной Вал ул
Стоимость и условия
Цена:	1 405 000 руб. в месяц 30 000 руб. за 1м² в год Посмотреть аналогичные объекты
Форма налогообложения собственника:	НДС
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Коммунальные услуги включены:	✓
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Бизнес центры класса А
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	11
Наличие кондиционирования:	✓
Наличие лифта:	✓
Круглосуточный доступ:	✓
Наличие паркинга:	✓
Наличие общепита в здании:	✓
Тип окон:	маленькие
Описание
Лот №187166 Сдается в аренду КЛУБ-РЕСТОРАН в БЦ класса "А" в цокольном этаже 562 м2 без ремонта. Высота потолков 3 м., в 10-х минута ходьбы от метро. Первая линия домов, фото бывших арендаторов, на данный момент помещение пустое, требует ремонта, каникулы на ремонт. 3 отдельных входа. Возможность работы 24/7. Общая площадь – 9 241 м2, 11 этажей, панорамное остекление, с отделкой, 3 лифта. Видео наблюдение по всему периметру. Круглосуточная охрана. Служба эксплуатации инженерных систем. Управляющая компания. Интернет-провайдеры : Акадо, Мегафон, МТС . Договор субаренды с личной управляющей компанией. Возможен долгосрочный договор на 3-5 лет. Предоставляется юридический адрес 9 налоговая. Без коридорного коэффициента. При подписании Договора сразу оплата за 1-й месяц и 1 месяц ДЕПОЗИТ. Стоимость аренды: 30 000 руб/м2/год (1 405 000 руб. в месяц). В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	187166
Контактное лицо:	Апекс Недвижимость
Телефон:	7 (495) 369-01-55