Описание объекта лот №: 1136927
| Возможное использование: | Кафе |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 263.2 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Рассказовка, Московский |
| Метро: | Солнцево, Боровское шоссе, Говорово |
| Улица: | Боровское шоссе |
| ИФНС | № 7729 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 947 520 руб. в месяц 43 200 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Делимся комиссией: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 23 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 150 |
| Описание | |
|
Лот №1136927 Выплачиваем вознаграждение! Аренда помещения свободного назначения 263,2 м² в ЖК «Лучи» Предлагается в аренду крупное угловое помещение на первой линии улицы Авиаторов, в полностью заселённом ЖК «Лучи». Объект расположен на основном пешеходном маршруте от метро. Угловое расположение обеспечивает отличную видимость, витринность и возможность размещения вывесок на двух фасадах. Характеристики помещения: • площадь — 263,2 м², • 1-й этаж 23-этажного жилого дома, • два отдельных входа, • высота потолков — более 3,8 м, • электрическая мощность — 150 кВт, • усиленная вытяжка, • вода, отопление и канализация, • витрины на две улицы, • удобные подъездные пути, • возможность подвоза и разгрузки, • парковочные места перед помещением, • рядом остановка общественного транспорта. Помещение занимает значительную часть первого этажа и является единственным крупным коммерческим блоком в данной очереди жилого комплекса. Преимущества локации: • ЖК полностью заселён, • более 15 000 квартир в первых очередях, • высокая плотность жилой застройки, • постоянный поток жителей от метро, • активный дневной и вечерний трафик, • сформированная платёжеспособная аудитория, • стабильный ежедневный спрос на товары и услуги. Подходит для размещения: • ресторана или гастробара, • семейного кафе, • федерального оператора быстрого питания, • клиники или медицинского центра, • фитнес-студии, • сетевого магазина, • банка, • шоурума, • dark store, • кальянной. Ключевые преимущества: • первая линия, • угловое расположение, • высокий пешеходный трафик, • большая площадь, • высокая электрическая мощность, • возможность размещения крупного сетевого или якорного арендатора, • отсутствие аналогичных помещений в жилом комплексе. Объект подойдёт для арендатора, которому важны высокая заметность, сформированный поток клиентов и сильная локация в крупном жилом районе. Стоимость аренды: 43 200 руб/м2/год (947 520 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1136927 |
| Контактное лицо: | Марина |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.219 |
