Описание объекта лот №: 1135094
| Возможное использование: | Кафе Новостройки |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 994.7 кв. м |
| Этаж: | 13 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Московский |
| Метро: | Прокшино, Филатов Луг, Ольховая |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 584 557 руб. в месяц 19 116 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Делимся комиссией: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 13 |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 130 |
| Срок сдачи: | 2025 г. (3 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №1135094 Выплачиваем вознаграждение! Предлагается в аренду помещение под ресторан с террасой на 13 этаже бизнес-центра. Технические характеристики: Площадь ресторана: 736.1 м2, площадь террасы: 258.6 м2 Этаж: 13 Отдельный вход с улицы с прямым доступом к лифту приоритетного пользования Остекление в пол с частично раздвижным витражом Сервисный лифт для погрузки-разгрузки Высота потолка 4,73 м Шаг колонн 8.4*8.4 м Нагрузка на перекрытие 430 кг/кв. м Возможен ресторан полного производственного цикла. Вывод к подключению производственной (4000 м3/час) вентиляции и канализации (100 мм). Локация и доступность: 1 минута пешком от метро «Прокшино» Тёплый переход из метро прямо в лобби здания Удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе Около 15 минут до аэропорта Внуково Подземный и наземный паркинг Ресторан полного производственного цикла, который сможет работать в режиме 24/7, станет неотъемлемой частью собственной инфраструктуры Бизнес квартала. Он будет обслуживать резидентов и гостей делового центра, жителей соседних районов «Прокшино», «Испанские кварталы» и других. Рядом будет развёрнут масштабный Спортивно-событийный кластер «Прокшино» с уникальными спортивно-развлекательными и образовательными объектами, который станет мощной точкой притяжения для москвичей и гостей города. Условия аренды: Аренда с НДС Долгосрочный договор Обеспечительный платёж — от 1 месяца Коммунальные платежи — отдельно, по факту потребления Возможна аренда машиномест Арендная ставка 1 575 325 руб/мес. Стоимость аренды: 19 116 руб/м2/год (1 584 558 руб. в месяц). В цену не включено: коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1135094 |
| Контактное лицо: | Наталья |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.202 |
