Описание объекта лот №: 1204375
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины Медцентры Офисы Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 964 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Верхние Котлы (МЦК), Тульская, Крымская (МЦК) |
| От метро: | 15 мин. пешком |
| Улица: | Варшавское ш |
| ИФНС | № 7726 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 3 856 000 000 руб. в месяц 48 000 000 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Особняки |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Описание | |
|
Лот №1204375 Сдаётся в долгосрочную аренду отдельно стоящее коммерческое здание площадью 964 м² с прилегающим земельным участком 30 соток. Адрес: Москва, Варшавское шоссе, 13, корпус 1. Объект представляет собой самостоятельное коммерческое пространство с собственной территорией и возможностью адаптации помещений под задачи бизнеса. Земельный участок находится в частной собственности. Характеристики объекта: общая площадь здания 964 м², высота потолков 3,5 м, первый этаж, отдельный вход с улицы, чистовая отделка. Электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения. Водоснабжение и канализация центральные, газ на территории. Фасадные работы полностью завершены, внутренние помещения готовы к индивидуальной адаптации под арендатора. Преимущества объекта: отдельно стоящее здание позволяет организовать независимое бизнес-пространство. Большая прилегающая территория даёт потенциал для размещения парковки, организации подъездов и решения других задач бизнеса. Собственник готов обсудить индивидуальные условия аренды, включая арендные каникулы на период подготовки помещений, а также рассмотреть выполнение дополнительных отделочных работ с учётом требований будущего арендатора. Расположение в Москве на Варшавском шоссе обеспечивает сформированную городскую инфраструктуру. Объект подойдёт для размещения представительства крупной компании, медицинского или диагностического центра, офиса компании или корпоративной штаб-квартиры, шоурума или торгово-выставочного пространства, образовательного центра, сервисного центра и других коммерческих направлений. Возможное использование определяется разрешённым назначением объекта и согласовывается индивидуально. Условия аренды: прямая аренда от собственника, минимальный срок 11 месяцев, эксплуатационные платежи включены. Условия аренды, отделочные работы и порядок передачи объекта обсуждаются индивидуально. Рассматриваются надёжные арендаторы, заинтересованные в размещении бизнеса на длительный срок. Стоимость аренды: 48 000 000 руб/м2/год (3 856 000 000 руб. в месяц). В цену не включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1204375 |
| Контактное лицо: | Любовь |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.265 |
