Описание объекта лот №: 1201955
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 79.3 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Котельники, Люберцы |
| Метро: | Жулебино, Котельники, Лермонтовский проспект |
| Улица: | Новорязанское шоссе |
| ИФНС | № 5027 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
28 800 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 12 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 25 |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1201955 Готовый арендный бизнес в ЖК «Кузьминский лес»: помещение с Wildberries и Ozon Предлагаю к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) в ЖК «Кузьминский лес». Это стабильный доход без операционных хлопот: арендаторы уже работают, трафик растёт вместе с заселением района, а формат помещения востребован на рынке. Почему это сильная инвестиция: Надёжные арендаторы: в помещении размещены Wildberries и Ozon — крупные маркетплейсы с высокой проходимостью и узнаваемостью. Долгосрочный договор: действующие соглашения с надёжным арендатором минимизируют риски простоя и дают прогнозируемый денежный поток. Высокая плотность населения: район густонаселённый, постоянный трафик жителей обеспечивает стабильный спрос на коммерцию. Прозрачная сделка: объект приобретён по ДДУ у застройщика, продажа от физлица, полная юридическая чистота. Характеристики помещения: Адрес: ЖК «Кузьминский лес». Этаж: 1‑й в 25‑этажном доме — максимальная доступность для посетителей. Планировка: залная, угловое помещение — удобная логистика и хороший обзор. Окна на две стороны — естественное освещение и дополнительные возможности по зонированию. Место под вывеску — высокая видимость и эффективная реклама. Финансовые условия (цена продажи, месячный арендный платёж, окупаемость) предоставляются по запросу. Готов оперативно показать объект, передать пакет документов и дать расчёт доходности.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1201955 |
| Контактное лицо: | Тамара |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.249 |
