Описание объекта лот №: 1201941
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 78.3 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Котельники, Люберцы |
| Метро: | Жулебино, Котельники |
| Улица: | Новорязанское шоссе |
| ИФНС | № 5027 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
28 800 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 12 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 25 |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1201941 Готовый арендный бизнес в ЖК «Белая Дача», мкр. Парковый, 14 (Котельники, у МКАД) Продаю готовый арендный бизнес с действующим арендатором в новом, плотно заселённом ЖК. Это стабильный денежный поток без операционных хлопот: всё уже работает, договор подписан, трафик растёт вместе с заселением района. Почему это сильная инвестиция: Гарантированный доход: арендатор — продуктовый магазин, долгосрочный договор на 5 лет. Минимизированы риски простоя и поиска арендатора. Высокая проходимость: ЖК новый и динамично развивается, район густонаселённый (Люберцы), локация у МКАД — это постоянный поток жителей и транзитных клиентов. Ликвидный формат: помещение свободного назначения на первом этаже с зальной планировкой — универсально и востребовано у сетей и локальных игроков. Прозрачная сделка: объект куплен у застройщика, собственник — физлицо, без долгов и обременений. Полная юридическая чистота. Характеристики объекта: Адрес: мкр. Парковый, 14, ЖК «Белая Дача» (Котельники). Этаж: 1‑й, отдельный вход с улицы — полная автономность, не зависит от общих зон. Планировка: зальная — легко адаптировать под любой формат при необходимости. Дом: 25 этажей, новая качественная застройка. Финансовые условия (цена продажи, месячный арендный платёж, окупаемость) предоставляются по запросу. Готов оперативно показать помещение, передать пакет документов и дать расчёт доходности.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1201941 |
| Контактное лицо: | Тамара |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.249 |
