Описание объекта лот №: 1173472
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 74.5 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Чертановская, Варшавская, Севастопольская |
| От метро: | 10 мин. пешком |
| Улица: | Балаклавский пр-кт |
| ИФНС | № 7726 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
32 500 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 25 |
| Описание | |
|
Лот №1173472 Предлагается в продажу как ГАБ помещение свободного назначения. Арендатор Салон Цветы. Расположение в 10ти минутах пешком от м. Чертановская, в микрорайоне Нагорная. Большой жилой массив. Отдельно стоящее нежилое здание со своей территорией. Удобные подъездные пути, есть парковка перед зданием. 1 этаж, 74,5 кв.м. Потолки 4 м., витрина, есть окно во двор, отдельный вход, качественный ремонт, мощность 25 кВт. Рядом сетевые арендаторы Дикси, Пятерочка, стоматологический центр для взрослых и детей Зубренок, автошкола, школа №1580, детский сад, музыкальная школа, аптека ШАХ, гастробар District Bar. Арендная ставка 270 000 рублей в месяц (КУ отдельно, вкл.НДС 5%), долгосрочный договор аренды с 25.05.2026 года на 5 лет, индексация с 2027 года – не более 5%.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1173472 |
| Контактное лицо: | Светлана Анатольевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.236 |
