Описание объекта лот №: 1170685
| Возможное использование: | Склады Склады с офисом Производство Теплые склады |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 2000 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Черная Грязь, Сходня |
| Улица: | Ленинградское шоссе |
| ИФНС | № 5047 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 2 336 167 руб. в месяц + НДС 14 017 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Складские комплексы |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 1 |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Наличие ж/д ветки: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 50 |
| Тип окон: | маленькие |
| Электрическая мощность, кВт: | 300 |
| Описание | |
|
Лот №1170685 Аренда складского комплекса класса А площадью 2000 м² в новом Light Industrial комплексе, расположенном в 11 км от МКАД. Объект находится на северо-западе Подмосковья в городском округе Химки. Обеспечена удобная транспортная доступность: 11 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, быстрый выезд в Москву, на МКАД, трассу М-11 «Нева» и в аэропорт Шереметьево. В пяти минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта, в десяти минутах на транспорте — станция МЦД «Сходня», в пятнадцати минутах на автомобиле — МКАД. Общая площадь объекта составляет 7000 м², из которых 6000 м² занимает складской пол. Предусмотрен антресольный этаж (мезонин) площадью 700 м², который подходит для размещения архива, зоны легкого хранения или комплектации. Административно-бытовой корпус занимает 300 м², высота мезонина от пола составляет 4 м. Конфигурация помещений допускает трансформацию: возможен подбор другой площади блока, а также объединение соседних зон под масштабные задачи. Технические характеристики включают высоту 11 м от пола до несущих ферм, что позволяет организовать многоуровневое стеллажное хранение. Полы бетонные беспылевые с упрочненным верхним слоем, нагрузка на пол составляет 5 т/м². Предусмотрены ворота на уровне 1,2 м для большегрузного транспорта и на уровне 0,8 м для среднетоннажного. Комплекс полностью отапливается собственной газовой котельной, что обеспечивает поддержание комфортной температуры круглый год. Электроснабжение объекта составляет 300 кВт с возможностью увеличения. Теплоснабжение — 1023,44 кВт, газоснабжение — 120 м³/ч. Водоснабжение осуществляется из собственной артезианской скважины производительностью до 1,5 тонны в час, вода проходит многоступенчатую очистку и пригодна для питья и хозяйственных нужд. Инфраструктура включает круглосуточный доступ на территорию, профессиональную охрану и контроль периметра, собственную автостоянку для легкового и грузового транспорта. Административно-бытовой корпус площадью 300 м² готов к использованию под офисные и бытовые нужды персонала. Стоимость аренды: 14 017 руб/м2/год (2 336 167 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1170685 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
