Описание объекта лот №: 1144251
| Возможное использование: | Склады Склады с офисом Производство Теплые склады | ||||||||||||||||||
| Операция: | Аренда | ||||||||||||||||||
| Тип аренды: | Прямая аренда | ||||||||||||||||||
| Площадь: | 630 - 1556 кв. м | ||||||||||||||||||
| Этаж: | 1 | ||||||||||||||||||
| Местоположение | |||||||||||||||||||
| Город: | Черная Грязь, Сходня | ||||||||||||||||||
| Улица: | Ленинградское шоссе | ||||||||||||||||||
| ИФНС | № 5047 | ||||||||||||||||||
| Стоимость и условия | |||||||||||||||||||
| Цена: | от 774 638 до 1 913 232 руб. в месяц + НДС 14 755 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены 
|
||||||||||||||||||
| Форма налогообложения собственника: | НДС | ||||||||||||||||||
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц | ||||||||||||||||||
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ | ||||||||||||||||||
| Характеристики | |||||||||||||||||||
| Тип здания: | Складские комплексы | ||||||||||||||||||
| Отдельный вход: | ✓ | ||||||||||||||||||
| Этажность здания: | 1 | ||||||||||||||||||
| Возможность подъезда фуры: | ✓ | ||||||||||||||||||
| Наличие пандуса: | ✓ | ||||||||||||||||||
| Наличие ж/д ветки: | ✓ | ||||||||||||||||||
| Наличие пропускной системы: | ✓ | ||||||||||||||||||
| Круглосуточный доступ: | ✓ | ||||||||||||||||||
| Наличие паркинга: | ✓ | ||||||||||||||||||
| Кол-во парковочных мест: | 50 | ||||||||||||||||||
| Тип окон: | маленькие | ||||||||||||||||||
| Электрическая мощность, кВт: | 300 | ||||||||||||||||||
| Описание | |||||||||||||||||||
|
Лот №1144251 Аренда блоков в Новом Light Industrial комплексе А категории | 11 км от МКАД. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Объект расположен в престижном направлении на северо-западе Подмосковья (МО, г.о. Химки/Молжаниново/Поддрезково). • 11 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. • Прямой и быстрый выезд в Москву, на МКАД, трассу М-11 «Нева» и в аэропорт Шереметьево. • 5 минут спокойным шагом до остановки общественного транспорта. • 10 минут на транспорте до станции МЦД «Сходня». • 15 минут на автомобиле до МКАД. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ И КОНФИГУРАЦИЯ • Общая площадь объекта: 7 000 м² • Площадь складского пола: 6 000 м² • Антресольный этаж (мезонин): 700 м² (отличное решение под архив, легкое хранение или зону комплектации) • Административно-бытовой корпус (АБК): 300 м². Выcoта мeзoнина от пола - 4 м. ТРАНСФОРМАЦИЯ ПЛОЩАДЕЙ Объект спроектирован с учетом гибкости: — Возможно разделение на 7 изолированных блоков (зон) от [укажите минимальный шаг, например, 800] м². — Легкое объединение соседних зон под ваши масштабные задачи. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Высота: 11 м (от пола до несущих ферм) — идеально для многоуровневого стеллажного хранения. • Полы: высококачественный бетонный, беспылевой (с упрочненным верхним слоем). • Нагрузка на пол: 5 т/м². • 7 ворот на уровне 1,2 м для большегрузов • 8 ворот на уровне 0,8 м для среднетоннажного транспорта • Климат: Комплекс полностью отапливаемый (собственная газовая котельная), поддержание комфортной температуры круглый год. КОММУНИКАЦИИ И МОЩНОСТИ • Электроснабжение: 300 кВт (увеличение возможно) • Теплоснабжение: 1023,44 кВт • Газоснабжение: 120 м³/ч • Водоснабжение: Собственная артезианская скважина. Возможный объем — 1,5 тонны/час. Вода проходит многоступенчатую систему очистки, пригодна для питья и хоз. нужд. ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ • Круглосуточный доступ на территорию 24/7. • Организована профессиональная охрана и контроль периметра. • Собственная удобная автостоянка для легкового и грузового транспорта. • Готовый АБК (300 м²) под офисные и бытовые нужды персонала. Актуальные площади и цены (м2):
Стоимость аренды: 14 755 руб/м2/год, НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|||||||||||||||||||
| Контактная информация | |||||||||||||||||||
| Лот №: | 1144251 | ||||||||||||||||||
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович | ||||||||||||||||||
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 | ||||||||||||||||||
