Описание объекта лот №: 1168065
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 74 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Проспект Вернадского, Кленовый бульвар, Каширская |
| От метро: | 10 мин. пешком |
| Улица: | Андропова пр-кт |
| ИФНС | № 7725 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
35 400 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 15 |
| Описание | |
|
Лот №1168065 Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующими арендаторами — пунктами выдачи Ozon и Wildberries. Объект расположен на первой линии проспекта Андропова, в 10 минутах пешком от метро «Коломенская», в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика. Основные преимущества: Действующие арендаторы — Ozon и Wildberries. Арендная ставка — 295 000 ₽ в месяц. Договор аренды на 3 года с 20.04.2026 года. Индексация — до 7% по уведомлению. Коммунальные услуги оплачивают арендаторы. Первая линия проспекта Андропова. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Большая бесплатная парковка на 50 машиномест напротив помещения. Хорошая видимость и рекламный потенциал. Характеристики помещения: Площадь — 74 м². 1-й этаж отдельно стоящего административного здания. Высота потолков — 4 м. Выделенная электрическая мощность — 15 кВт. Отдельный вход. Витринное остекление. Места для размещения рекламы на фасаде. Центральные коммуникации. Вентиляция. Локация и окружение Объект расположен на первой линии проспекта Андропова, примерно в 10 минутах пешком от станции метро «Коломенская». Расположение обеспечивает постоянный поток как пешеходного, так и автомобильного трафика. Напротив помещения находится бесплатная парковка на 50 машиномест, что особенно удобно для формата пунктов выдачи заказов. Отдельный вход, витринное остекление и возможность размещения рекламы на фасаде обеспечивают хорошую заметность объекта.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1168065 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
