Описание объекта лот №: 1167445
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Бытовые услуги Кафе/рестораны Магазины Офисы Салоны красоты Сауны Фотостудии Шоурумы Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 72.1 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Щербинка (МЦД), Царицыно, Южная |
| Улица: | Кавказский б-р |
| ИФНС | № 7724 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
43 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 33 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 14 |
| Срок сдачи: | 2028 г. (2 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №1167445 Предлагается к продаже угловое коммерческое помещение свободного назначения в новом жилом комплексе «Кавказский бульвар 51». Объект расположен на главном пешеходном бульваре в центре квартала, напротив детского сада. Основные преимущества: Угловое помещение с хорошей визуальной доступностью. Расположение на главном пешеходном бульваре жилого комплекса. Напротив помещения расположен детский сад. За корпусом предусмотрен наземный паркинг. Возможность разделения помещения на двух арендаторов. Часть жилого комплекса уже сдана и заселена. Район активно развивается за счет строительства новых высотных жилых проектов. Характеристики помещения: Площадь — 72,1 м². Электрическая мощность — 14 кВт. Помещение свободного назначения. Угловое расположение. Санузел. Возможность функционального деления площади. Передача ключей — до 30 июня 2028 года. Локация и окружение Объект расположен внутри МКАД, рядом с Московским скоростным диаметром. Территория активно развивается: идет преобразование бывшей промзоны и строительство крупных жилых проектов. Помещение находится в центре формирующегося жилого квартала с развитой пешеходной инфраструктурой. Рядом расположены остановка общественного транспорта, детский сад, наземный паркинг и уже заселенные корпуса. Дополнительный потенциал локации формирует соседний жилой комплекс «Русич Кантемировский» на 1 296 квартир, что увеличит количество жителей и потенциальный пешеходный трафик в районе.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1167445 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
