Описание объекта лот №: 1140346
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 132 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЗАО |
| Метро: | Филевский парк, Пионерская, Багратионовская |
| Улица: | Кастанаевская ул |
| ИФНС | № 7731 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 679 998 руб. в месяц 61 818 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 14 |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 50 |
| Описание | |
|
Лот №1140346 Предлагается в аренду нежилое помещение свободного назначения, расположенное по адресу: улица Кастанаевская, дом 32, на Площади Ромена Роллана. Объект идеально подходит для размещения офиса, медицинского центра, стоматологии, банка, аптеки, нотариуса, продуктового магазина, цветочного магазина, мини-рынка, ресторана или кофейни. Помещение формата стрит-ритейл имеет площадь 132,8 квадратных метра и находится на первом этаже 14-этажного жилого дома. Объект расположен на первой линии Площади Ромена Роллана, в трех минутах пешком от станции метро «Филевский парк». Обеспечена удобная транспортная доступность: один километр до Кутузовского проспекта. Вокруг расположен плотный жилой массив с развитой инфраструктурой, что гарантирует высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение хорошо просматривается и находится в легком доступе для потенциальных клиентов. Имеется возможность размещения вывески. Вдоль помещения проходит пеший трафик жителей района к станции метро «Филевский парк». Отличная визуализация и рекламный потенциал, место для наружной рекламы позволяет привлечь внимание большого количества прохожих. Это одно из лучших месторасположений в районе с интенсивным пешеходным трафиком. Технические параметры объекта включают два отдельных входа с улицы, электрическую мощность 50 кВт, высоту потолков 4,5 метра, две мокрые точки. Имеются центральные коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, канализация. Предусмотрена наземная парковка, рядом находится остановка общественного транспорта. Преимуществом является формат стрит-ритейл с выходом на Площадь Ромена Роллана с круговым движением. Стоимость аренды: 61 818 руб/м2/год (679 998 руб. в месяц). В цену не включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1140346 |
| Контактное лицо: | Елена |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.257 |
