Описание объекта лот №: 1127547
| Возможное использование: | Кафе |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 235 кв. м |
| Этаж: | подвал |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮЗАО |
| Метро: | Теплый стан, Тютчевская, Ясенево |
| От метро: | 10 мин. пешком |
| Улица: | Генерала Тюленева ул |
| ИФНС | № 7728 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 465 515 руб. в месяц + НДС 23 771 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Делимся комиссией: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 1 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 15 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 25 |
| Описание | |
|
Лот №1127547 Выплачиваем вознаграждение! Сдаем готовый ресторанный бизнес, включающий право собственности на помещение и полностью оснащенное предприятие. Ранее никогда не сдавалось. Объект расположен в отдельно стоящем одноэтажном здании на пересечении Профсоюзной улицы и МКАД. Ресторан занимает подвальное помещение с отдельным входом с улицы и дополнительным входом для разгрузки со двора. Общая площадь составляет 235 кв.м., включая зал 132 кв.м. и кабинеты, общее количество посадочных мест — 80 с возможностью увеличения. Высота потолков — 3.5 метра. Помещение обладает возможностью круглосуточной работы. Установлена отдельная вытяжка, выделенная электрическая мощность 25 кВт с возможностью увеличения. 9 лет назад был выполнен дорогой качественный ремонт. Инфраструктура включает обширный бесплатный паркинг. В шаговой доступности находится станция метро «Тёплый Стан», «Улица Генерала Тюленева». Рядом строится Транспортный узел, ТПУ, что сделает место еще более привлекательным с точки зрения людских потоков и логистики. Ресторан оснащен профессиональным оборудованием: грилем, американскими плитами и холодильниками, немецким музыкальным оборудованием и караоке. Мебель изготовлена на заказ из бука. Заведение успешно работает на рынке 20 лет и является единственным рестораном в округе, без прямой конкуренции. Соседние объекты — магазины «Пятерочка», «Красное и Белое», «Винлаб», аптеки, продукты, "Чайхана", а также отделение «Почты России» и пункты выдачи заказов. Обратите внимание! Это действующий бизнес! ПРОСЬБА НЕ приходить на просмотр САМОСТОЯТЕЛЬНО и не приставать с вопросами к персоналу! Стоимость аренды: 23 771 руб/м2/год (465 516 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1127547 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
